Компания JLL представляет анализ результатов 2017 года на рынке качественных гостиниц[1] Киева и прогноз на 2018 год.

 

По наблюдению экспертов JLL, качественный гостиничный рынок Киева продолжает постепенно восстанавливаться. Аэропорт Борисполь сообщает об увеличении пассажиропотока в 2017 году на 17% по сравнению с предыдущим годом: более 10 млн человек воспользовались услугами аэропорта в 2017 году, из них 3,2 млн – транзитные пассажиры. На данный момент стратегия крупнейшего воздушного хаба Украины направлена на расширение сегмента бюджетных авиаперевозок и привлечение лоукостеров. Активно ведутся переговоры между представителями аэропорта и Ryanair, WizzAir, присутствие которых на украинском рынке поспособствует дальнейшему росту пассажиропотока. Украинский бюджетный перевозчик SkyUp начнет совершать свои первые рейсы уже в апреле 2018 года; приоритетными направлениями для авиакомпании станут популярные места отдыха в Европе, однако некоторые рейсы будут запущены и внутри страны.

 

В 2017 году впервые за долгое время на гостиничный рынок украинской столицы вышли новые брендированные отели: «Park Inn by Radisson Киев Троицкая» (196 номеров), «Mercure Киев Конгресс» (160 номеров). Другим сигналом о восстановлении рынка для международного бизнес-сообщества являются планы IKEA и H&M по открытию первых магазинов в Киеве в 2018 году. Подобное решение крупных международных ритейлеров, характеризуя страну как надежное и перспективное направление для инвестиций, позволит вернуть интерес к Украине.

 

«Уровень загрузки качественного номерного фонда в Киеве достиг 47,3%, увеличившись на 7,4 п.п. Это максимальная положительная динамика показателя за последние пять лет. Стоит отметить, что в период 2015-2017 годов заполняемость качественных отелей города увеличивалась в диапазоне 5-7 п.п. в год. Если данный темп роста сохранится, то к концу 2018 года показатель загрузки сможет достигнуть уровня 2012 года (52,1%), - комментирует Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. – В ближайшее время мы ожидаем появления еще двух брендированных отелей в Киеве: “ibis Киев Центральный вокзал” (280 номеров) и “Aloft Киев” (312 номеров) откроют свои двери для гостей в 2018 году».

 

 

Несмотря на то, что гостиничный рынок Киева быстро восстанавливается, он по-прежнему сильно зависит от экономической и политической ситуации в стране. Средний тариф в гривне по сравнению с 2016 годом продемонстрировал незначительный рост – на 2,6%, до 3,9 тыс. гривен. Небольшое снижение тарифа в валюте – на 1,3% (до 148 долл.) – все равно позволило увеличить доходность на номер (RevPAR) в долларах на 16,8%, до 70 долл. Показатель доходности в локальной валюте превысил 1,8 тыс. грн, прибавив 21% за год. «Для того, чтобы средний тариф в долларах смог достичь уровня 2013 года (207 долл.), потребуется еще несколько лет. Этот процесс в первую очередь зависит от темпов восстановления макроэкономических показателей», - замечает Татьяна Веллер.

 

 

 

 

«Календарь деловых и развлекательных мероприятий Киева на 2018 год уже сейчас выглядит необычайно полным. В городе планируется проведение международных спортивных соревнований (например, финал Лиги чемпионов УЕФА), концертов музыкантов мирового уровня (Imagine Dragons, Thirty Seconds to Mars, Franz Ferdinand, Nothing But Thieves, David Guetta, Bones и т.д.), а также многочисленных конференций и выставок. Активизация деловой и культурной среды станет, по нашему мнению, одним из основных стимулов как для внутреннего, так и для внешнего туризма: в силу дешевизны национальной валюты Киев по-прежнему считается бюджетным направлением для отдыха», - резюмирует Татьяна Веллер.

 



[1] Анализ на основе данных STR. Анализируемые гостиницы преимущественно относятся к высокому, верхнему пределу высокого и люксовому сегментам.

 

Коментарі

Изображение
Андрій Доценко, керівник компанії Sky Building: "Моно-міста, як спадок від СРСР"
29.11.2017
У спадщину від Радянського Союзу нам дісталося багато населених пунктів, які... Подробнее...
Изображение
Світлана Теуш: "Сонячна енергетика в Україні є досить привабливою"
03.11.2017
1.      Вітаю. Темою вашого виступу на конференції «Solar Energy Ukraine... Подробнее...
Изображение
Бернард Юкер: "Ви не можете планувати кар'єру"
14.07.2017
Після 37 років роботи в компанії АББ, Бернард Юкер планує піти у відставку. Він був... Подробнее...
Изображение
Промова Віце-президента Європейської Комісії Валдіса Домбровскіса на Конференції з питань реформ в Україні
10.07.2017
Перш за все, хотів би висловити подяку британському та українському урядам за... Подробнее...
Изображение
Седрик Германн: "В Україні низький рівень агрострахування"
15.03.2017
Агрострахування наразі залишається мало запитаним серед українських... Подробнее...

Новини у фотографіях 

Партнери

 

Контакти

 

 

 Інформаційна агенція "Бізреліз" (Bizreliz)

 КИЇВ - ПОЛТАВА

 e-mail: biz@bizreliz.com

e-mail: bizreliz@ukr.net

 e-mail: bizreliz@gmail.com

Copyright © 2010. Бізреліз    Усі права захищені